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还完房贷的朋友说:买房只是苦几年,等房价一涨就好了,真的吗?

买房需要贷款,这是目前最流行的方式。

很多人认为买房最具成本效益。由于资金正在贬值,每月付款实际上正在减少。还认为贷款越长,成本效益越高。

有些人认为整栋房子买房子都是划算的。例如,房子原本价值100万元,但贷款后,将耗资200万元。额外的100万自然是银行的利益。这自然是一个总成本效益。

事实上,人们喜欢哪种方式,最重要的是因为钱。

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一位朋友刚刚在过去两年内完成了抵押贷款。当她刚刚退还抵押贷款时,她很乐意让每个人都暴力。用她自己的话来说,房子终于是他自己的了,再也不用担心银行的贷款了。付出很多。

当年她买房时,每平方米的价格只有四五千元,120平方米的房子约为60万。那时,600,000对他们的家庭来说是巨大的。首付也是从亲戚那里借来买房子的。在最初几年,压力非常大。为了偿还银行的贷款并借入首付款,可以毫不夸张地描述当时的情况。

慢慢地,每个人的工资都有所上涨,首付已经收回,抵押贷款留下的钱也在增加。几年后,该银行的贷款已经偿还。

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她经常说服我不买房子,我不得不快速买房,即使我借钱买,也只是几年买房,而当房价上涨时,工资也不会回来。在她从房子里完成贷款后,她借了75平方米的小公寓。当我买它,它是13,000平方米。现在我可以卖28,000平方米。我用公积金贷款买了它。每月租金。这足以偿还贷款,现在她对这两栋房子基本没有压力。

回顾前几年的房价,似乎她真的像她说的那样。购买它几年后,当房价上涨,它将被出售,它将赚取很多。当然,这是一个房地产投机者。

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对于只占自住的需求,房价高达100万平方米,不可能出售房屋。因为卖房子意味着再买房子,自然它需要支付更多的钱。住在自己的房子里更好,而不是买它。不要改变,大不了,等待最后的拆迁。

买房真的只是几年吗?如果您可以预付定金,您只能查看价格上涨。