导航菜单

今后在济南一张身份证就能办不动产登记,提交资料19项缩至1项

Live Jining 2019.9.4我要分享

9月4日上午,济南市委,市政府召开新闻发布会。据悉,通过“全产业链”等措施,截至8月底,济南市共办理房地产登记业务47.6万户,现已实现身份证。可以办理房地产登记业务。

在新商品房的房地产登记过程中,存在提交的文件大量,处理程序复杂,申请人和被迫代理人反复出差等问题。这给申请人带来极大的不便。在市委,市政府的大力支持下,市自然资源和计划局决定“一劳永逸”,与许多部门进行谈判,并进攻新的商品房。新商品房的申请过程由联合申请制度调整为一次性申请制度。在此基础上,今年开启了新的商品房房地产注册“全链”的“一证取证”新纪元。

这项新措施实施后,新商品住宅的房地产注册申请将从19个项目减少到至少一个项目。抵押登记将“不符合”,水和天然气转移业务将同时完成。目前,该市已经全面实施了新商品房房地产登记的“全过程”。近100个物业中的10,000多人可以立即享受这项改革的便利。

在线共享离线链接提交申请材料至1个项目

在新商品房申请中,按照国新办《通知》的要求,充分利用市政府云平台与有关局的信息共享,以及土地、规划、竣工、纳税凭证等信息。可以直接从网上获得。资源规划局直接通过部门间共享数据获取。申请人不再需要提交纸质材料,无法取得申请人签字或者盖章的,应当在网上或者现场确认签字。此次调整,共涉及14个项目约30种材料,涉及90多种不动产登记业务,其中降低申请人提交信息量最高的是新商品房转让和抵押登记,把减少的信息减少到一个。

在银行信息方面,不仅纸质合同被取消,电子合同也发生了变化,合同内容大大减少。通过系统互联,简化全市30多家金融机构办理不动产抵押登记的贷款抵押合同,只产生依法须办理不动产登记的合同事项生成专门的电子合同,方便银行及相关借款人申请抵押登记。共有10多种抵押登记方式。同时,涉及抵押登记的12份材料减为4份,10多页的合同材料减为2页。

目前,每年提交的20多万套抵押登记材料大大减少,为企业和群众节省了成本和时间。”一卡通鉴证“不再是梦想。只需一张身份证,就可以完成新建商品房的房地产登记相关业务。

0x251D

综合推广流程优化不动产登记结算时限

本市已于5月召开房地产登记“全链条”一网业务培训会,全面部署试点工作。“全链条”依托市政府一网通业务平台,与建设、工商、民政、公安、法院等部门和银行等进行整合,公证等单位规范申请人身份认证,实现网上多次提交。各部门并行审查,并在有限的时间内完成。“人跑”和“部门跑”真的成了“数据跑”。

这项服务的具体办理流程是,群众只需登录市政府网站,按照提示提交身份信息和合同号,所有的数据和资料都将通过数据库获得,实现网上申请、网上评议和当天工作。同时,水、气等相关业务实现了同步转移,真正节省了人民群众的时间和精力。在试点推进过程中,市自然资源和规划局还将对房地产登记发证、付款发证等环节进行合并,将原来抵押登记的三个审查环节改为受理审查。人员利用电子信息采集和电子数据传输进行计算机辅助审计。单人单项审核效率提高一倍,文件流转时间缩短两天,处理流程深度优化。

外网申请、内联网审查、抵押登记,“不符合”,请执行

新商品房房抵押登记“全链条”启动后,登记部门采取“联合办公”、“网上”、“网下”三种工作模式,同时对上传的抵押登记业务进行认证。新建商品房。颁发证书。

第一种是联合模式。即与登记部门签订合作协议,建立专线互联,共同开发贷款审批和房地产登记系统平台接口。涉及不动产抵押登记的业务,银行和抵押人在线申请,银行通过系统将相关材料发送至登记。机构、登记机关通过政府共享数据平台核实材料真实性,并进行网上审计。

第二个是在线模型。短期内,银行无法实现系统接口对接,仍可以签订合作协议,建立专线互联,银行通过“济南房地产网上抵押登记系统”申请抵押登记业务。并将其上传到房地产注册机构以进行在线审核。联合办公室和在线模型都可以实现对房地产抵押登记电子证书(证书)的直接推送。对于逾期贷款清算,银行可以直接在线发送取消申请,取消电子证书,实现十多种房地产抵押。在线处理注册业务,“不满足验收”。

第三是离线模式。购买者可以在柜台申请新商品房转让的同时,申请抵押登记以及银行的有关登记信息;双方未能同时申请抵押登记的,可以在完成新商品房的过户登记后申请抵押登记。

三种工作模式无缝对接,可以彻底改善房地产抵押登记申请受理方式。抵押注册可以在线进行,全天候24小时不蹲,申请认证,零差事且不开会。

据了解,下一步,房地产登记将继续坚持以效率为导向,力争用尽服务加速。一方面,继续整合和优化业务流程,减少程序,减少链接,减少数据,减少时间限制,加强协调与合作,避免肠梗阻,为内部运营创造“高速公路”;另一方面,大力加强风风整治,深化“一次成就”,我们始终坚持以人为本的发展思想,为济南创造良好的经营环境,提供强大的服务,支持与支持。建设“大,强,美的富通”现代国际大都市。

收款报告投诉

9月4日上午,济南市委,市政府召开新闻发布会。据悉,通过“全产业链”等措施,截至8月底,济南市共办理房地产登记业务47.6万户,现已实现身份证。可以办理房地产登记业务。

在新商品房的房地产登记过程中,存在提交的文件大量,处理程序复杂,申请人和被迫代理人反复出差等问题。这给申请人带来极大的不便。在市委,市政府的大力支持下,市自然资源和计划局决定“一劳永逸”,与许多部门进行谈判,并进攻新的商品房。新商品房的申请过程由联合申请制度调整为一次性申请制度。在此基础上,今年开启了新的商品房房地产注册“全链”的“一证取证”新纪元。

这项新措施实施后,新商品住宅的房地产注册申请将从19个项目减少到至少一个项目。抵押登记将“不符合”,水和天然气转移业务将同时完成。目前,该市已经全面实施了新商品房房地产登记的“全过程”。近100个物业中的10,000多人可以立即享受这项改革的便利。

在线共享离线链接提交申请材料至1个项目

在申请新商品房时,要按照国务院办公厅《通知》的要求,充分利用市政府云平台与有关部门之间的信息共享,土地,规划,竣工,税收等信息可以直接从Internet获得的付款凭证。资源计划局通过部门之间的共享数据直接获取。如果不再需要申请人提交纸质材料并且无法获得申请人的签名或盖章,则应在互联网上或现场确认中签字。此次调整,共有14项约30种材料,涉及90余种房地产登记业务,这减少了申请人提交的最大信息量是新商品房的转让和抵押登记,减少了将信息简化为一个。

在银行信息方面,我们不仅取消纸质合同,而且将其更改为电子合同,大大减少了合同的内容。通过系统互连,全市30多家金融机构简化了用于房地产抵押登记的贷款和抵押合同。仅提取了需要在房地产登记法中记录的合同项目,以生成特殊的电子合同,从而使银行和相关借款人能够进行抵押登记程序,涉及十多种抵押登记。同时,抵押登记涉及的12种材料减少到4种,超过10页的合同材料减少到2种。

目前,每年大大减少了20万多份抵押登记材料的提交,节省了企业和群众的处理成本和时间。 “一张取证”不再是梦想,只有一张身份证就能完成新商品房房地产相关业务的登记。

整体促销流程优化房地产注册时限的减少

5月,我市召开了房地产登记“全链”网通业务培训班,并全面部署了试点工作。 “全链”依托市政府的一网通业务平台,与建设,工商,民政,公安,法院等部门以及银行,公证等部门在线整合,规范了身份验证。申请人,实现了一次在线提交多个事务,并且所有部门进行并行审核,在一定期限内完成,并更改“批量运行”,“部门运行”实际上已变成“数据运行”。

这项服务的具体处理程序是,群众只需登录市政府网站,根据提示提交身份信息和合同编号,所有的数据和资料将通过数据库获取。实现在线申请,在线审查和一天。同时,水,煤气等相关业务实现了同步转移,真正节省了人们的时间和精力。在试点推广过程中,市自然资源和计划局还将合并房地产登记认证,付款和认证链接,并将抵押登记的原三个审查链接改为接受和审查。人员使用电子信息收集和电子数据传输进行计算机辅助审核。单人单项审核效率提高了一倍,文件流转时间缩短了两天,并且处理流程得到了深度优化。

国外网络申请,Intranet审查,抵押登记,“不符合”,

激活新商品房房地产抵押登记“全链”时,登记部门采用“联合办公室”,“在线”和“离线”三种工作模式,并与新登记的同时对上载的抵押登记业务进行认证。建造商品房。颁发证书。

首先是联合模式。也就是说,银行与登记部门签订合作协议,建立专线互连,共同开发贷款审批和房地产登记的系统平台接口。对于涉及房地产抵押登记的业务,银行和抵押人可以在线申请,银行通过系统将相关材料发送给登记。机构,注册机构通过政府共享数据平台验证材料的真实性,并进行在线审核。

第二个是在线模型。短期内,银行无法实现系统接口对接,仍可以签订合作协议,建立专线互联,银行通过“济南房地产网上抵押登记系统”申请抵押登记业务。并将其上传到房地产注册机构以进行在线审核。联合办公室和在线模型都可以实现对房地产抵押登记电子证书(证书)的直接推送。对于逾期贷款清算,银行可以直接在线发送取消申请,取消电子证书,实现十多种房地产抵押。在线处理注册业务,“不满足验收”。

第三是离线模式。购买者可以在柜台申请新商品房转让的同时,申请抵押登记以及银行的有关登记信息;双方未能同时申请抵押登记的,可以在完成新商品房的过户登记后申请抵押登记。

三种工作模式无缝对接,可以彻底改善房地产抵押登记申请受理方式。抵押注册可以在线进行,全天候24小时不蹲,申请认证,零差事且不开会。

据了解,下一步,房地产登记将继续坚持以效率为导向,力争用尽服务加速。一方面,继续整合和优化业务流程,减少程序,减少链接,减少数据,减少时间限制,加强协调与合作,避免肠梗阻,为内部运营创造“高速公路”;另一方面,大力加强风风整治,深化“一次成就”,我们始终坚持以人为本的发展思想,为济南创造良好的经营环境,提供强大的服务,支持与支持。建设“大,强,美的富通”现代国际大都市。